평범한 직장인이 1,500만 원으로 50억 만든 방법 (너바나 부동산 강의)

2024년 8월 29일 19시, 부동산 라이브 강의 하나를 들었다. 저녁을 먹다가 알람이 울려 수저를 놓고 서둘러 입장한 강의였다. 18년간 투자자로 활동하며 50채의 부동산을 보유하게 된 너바나 님은 단순한 성공담을 넘어, 평범한 직장인도 경제적 자유를 이룰 수 있다는 메시지를 전했다. 그도 그럴 것이, 그는 자신이 하는 일을 '월급쟁이를 부자로 만드는 일'로 정의했고, 부자가 되기 위해 필요한 생각과 태도를 끊임없이 강조했다. 비록 투자 방법을 다루는 다음 강의를 수강하도록 유도하는 빌드업 강의였지만, 충분히 의미는 있었다.  1. 1,500만원이 50억이 된 과정LEVEL 1~3. 종잣돈 모으기 단계1,500만 원이라는 작은 자본으로 시작해 50억 원의 자산을 쌓아 올렸다는 너바나 님. 그의 시작은..

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• · 2024. 8. 30.
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[부동산 용어] 전매제한 뜻, 기간, 실 거주 의무, 계산 방법

부동산 시장에서 '전매 제한'은 투기 수요를 억제하고, 부동산 가격의 급격한 상승을 방지하기 위해 중요한 규제로 자리 잡고 있다. 전매 제한의 뜻, 기간, 필요성 등에 대해 자세히 알아보자.  1. 전매제한 뜻먼저, '전매'는, 부동산을 처음 구매한 사람이 그 부동산을 다른 사람에게 되파는 것을 의미한다. 쉽게 말해, 집을 산 사람이 그 집을 다른 사람에게 파는 행위를 전매라고 하는데, '전매 제한'은 이런 전매 행위를 일정 기간 동안 금지한다는 규제로 주로 새로 분양하는 아파트나 주택에 적용된다. 이 규제는 단기 시세 차익을 노린 투기 거래를 막고, 실수요자들이 안정적으로 주택을 소유할 수 있도록 하는데 목적이 있다.   2. 전매제한 기간전매제한 기간은 지역과 주택 유형에 따라 달라지는데, 아래 표처..

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• · 2024. 8. 29.
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치아씨드 효능 부작용, 하루 섭취량

슈퍼푸드라 불리며 많은 사람들의 관심을 이어온 치아씨드는 매 순간 건강식품으로 주목받고 있다. 치아씨드는 작지만 영양소가 풍부하여 다이어트, 피부 건강, 심혈관 건강 등 다양한 면에서 이점을 제공한다. 하지만 과도한 치아씨드 섭취는 부작용을 초래할 수 있으므로, 하루 적정 섭취량을 지키는 것이 중요하다. 이 글에서는 치아씨드의 효능과 부작용, 그리고 하루 섭취량에 대해 알아보도록 하겠다.  치아씨드 효능1. 다이어트치아씨드는 풍부한 식이섬유를 함유하고 있어, 포만감을 오래 유지시켜 다이어트에 도움이 된다. 치아씨드가 물에 닿으면 부풀어 오르면서 젤 같은 성질을 가지게 되어, 적은 양으로도 포만감을 쉽게 느낄 수 있다. 이는 과식을 방지하여 체중 관리에 효과적이라는 의미이다. 2. 소화기 건강치아씨드의 식..

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• · 2024. 8. 26.
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